希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论会员6894：好评
环境很不错哦……很舒服……双床房550！性价比超高
会员8291：好评
酒店很好，前台态度也很好，房间大气，浴室奢华，只是周边没什么吃的，对于吃货来说，有点不爽哈哈??！早餐还好，都差不多??！
一盒子：好评
酒店处于一新建楼盘之中，位于松江与青浦交界处。新开的酒店，设施都比较新，硬件上没什么问题。周边临近青浦奥特莱斯，松江佘山，欢乐谷，玛雅水上乐园，自驾比较方便。说两个缺点，一是大堂和售楼处在一起，影响酒店品质和档次；二是酒店早餐，10点结束的早餐，9点去已经杯盘狼藉了，除了部分中式点心和面包外，什么都不补充了，连牛奶都没有。虽然端午入住人多，但也不至于这样狼狈，要经营一家好的酒店不是只有豪华装潢就行了。供大家参考。