据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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环境很不错哦……很舒服……双床房550!性价比超高
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酒店很好,前台态度也很好,房间大气,浴室奢华,只是周边没什么吃的,对于吃货来说,有点不爽哈哈??!早餐还好,都差不多??!
一盒子:好评
酒店处于一新建楼盘之中,位于松江与青浦交界处。新开的酒店,设施都比较新,硬件上没什么问题。周边临近青浦奥特莱斯,松江佘山,欢乐谷,玛雅水上乐园,自驾比较方便。说两个缺点,一是大堂和售楼处在一起,影响酒店品质和档次;二是酒店早餐,10点结束的早餐,9点去已经杯盘狼藉了,除了部分中式点心和面包外,什么都不补充了,连牛奶都没有。虽然端午入住人多,但也不至于这样狼狈,要经营一家好的酒店不是只有豪华装潢就行了。供大家参考。